Кредит и земельный участок, в чем проблема?

24.06.2016 17:32
Кредит и земельный участок, в чем проблема?

Чтобы получить кредит на земельный участок требуется пройти сложнейшую отборочную операцию, потому что банки не совсем хотят связываться с такими заемщиками, проще получить займ на покупку недвижимости в готовом виде, чем на участок, в котором в дальнейшем будет строиться дом. Дело в том, что в таких случаях банки очень часто сталкиваются с мошенниками, в итоге остаются без ничего и не могут вернуть свои деньги обратно. Но даже если вы решились взять кредит на земельный участок, то стоит помнить, что заемщику придется пройти вполне серьезную процедуру проверку, и это не будет являться гарантией для получения кредита.

На сегодняшний день такие кредиты берутся очень часто, но вот что касается развития такого рынка, то развит он слабо. Для того чтобы банк выдал кредит на земельный участок требуется заполнить очень много бумаг разных по форме. При этом даже если вы найдете поручителя или даже оставите залог, банк будет долго рассматривать решение о выдаче кредита. Иногда бывает так, что банк может рассматривать данное решение около двух месяцев, чтобы так долго ждать не пришлось, подать заявку можно сразу в несколько банков, который примет решение первым, с тем и необходимо будет работать в дальнейшем. Проще конечно, если сам участок находиться рядом с большим городом, в таком случае банк сможет его продать, если заемщик не выплатит деньги в срок, но если участок находиться далеко от города, здесь вопрос затягивается.

Куда проще и выгоднее сегодня приобрести земельный участок от компании "Большая земля" на сайте www.bigland.ru. Она давно зарекомендовала себя только с положительной стороны, да еще и подходит к каждому клиенту индивидуально, предлагая оптимальные варианты из всевозможных. Так что Вы наверняка останетесь довольны.

Оценить земельный участок по достоинству, тоже оказывается весьма сложно, поэтому банки связываться с такими кредитами особо не желают. Банк может выдать кредит только на тот участок, который будет иметь ценности, например, если там можно будет заниматься бизнесом или построить дом, то вполне возможно, что банк согласиться выдать определенную сумму денег, в любом другом случае, скорее всего, последует отказ. Сейчас действует такой вид мошенничества, когда покупается большой участок, а потом он делиться на маленькие и перепродается по частям, естественно банк рискует остаться без денег. Если заемщик действует без всякого плохого умысла и действительно хочет построить дом, то можно предоставить план будущего дома и разрешение на его постройку, тогда банк согласится намного быстрее выдать кредит, тоже самое касается и покупки участка для садоводства.

Источник: http://bigland.ru