Как правильно выбирать застройщика?

06.06.2016 20:00
Как правильно выбирать застройщика?

Если вы приняли решение о том, чтобы стать собственником квартиры в строящемся доме, то вам нужно особое внимание уделить именно выбору застройщика. От того, насколько грамотно вы подойдете к данной процедуре, зависит, потеряете ли вы свои средства или же осуществите выгодное вложение.

Изначально вам нужно удостовериться в том, сотрудничает ли застройщик с крупным финансовым учреждением. Но при этом не забывайте проверить, не является ли банк, осуществляющий кредитование, участником строительного холдинга. Только в этом случае можно минимизировать риски, сопутствующие инвестированию. Ведь банки в обязательном порядке осуществляют проверку организации, которая планирует воспользоваться их средствами.

Помимо этого, нужно сосредоточить внимание и на документации. Так, обязательно интересуйтесь у представителей строительной компании, есть ли в наличии свидетельство о регистрации организации, соответствующие лицензии, а также справки, предоставленные налоговой инспекцией, ну и, конечно же, сама строительная лицензия, о которой детально рассказано на странице http://progresus.com.ua/. Кроме того, нужно поинтересоваться и документами на строение, которое возводится.

Если есть возможность, то перед подписанием соответствующего соглашения стоит посмотреть на те объекты, которые были возведены строительной компанией. В процессе вам стоит сосредоточиться не только на их надежности, качестве, но также и на уровне обслуживания, удобстве. Обязательно переговорите с гражданами, которые приобрели квартиры в данном строении. Помимо этого, посетить и те объекты, которые только возводятся.

Уделите не меньше внимание и соглашению, которое вам предстоит подписывать. И особо внимательно стоит изучать пункт, который имеет отношение к характеристике жилого помещения. Так, здесь должны быть прописаны данные, которые имеют отношение к месторасположению, этажность, план, прочее.

В соглашении обязательно должен присутствовать пункт о том, что данная квартира до сих пор не реализована. Помимо этого, в соглашении прописывается и стоимость реализуемой квартиры. В том случае, если вы планируете вносить оплату поэтапно, то к соглашению прилагается и график, в соответствии с которым вы будете отдавать средства.

Соглашение должно включать то, когда именно будет сдаваться объект, какие штрафные санкции последуют, если определенные условия не будут выполнены.

Источник: http://progresus.com.ua/stroitelnaya-litsenziya